Dự Án Sun Riverpolis Đà Nẵng

Sun Riverpolis thuộc khu đô thị ven sông Nam Hòa Xuân, là 1 trong 3 hợp phần của “thành phố hội nhập” do Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển tại đông nam Đà Nẵng (bên cạnh Sunneva Island và khu thương mại Hoàng Trà).

Tổng Quan Sun Riverpolis Đà Nẵng

Tên dự án:	Sun Riverpolis (Thuộc khu đô thị Nam Hòa Xuân).
Chủ đầu tư:	Sun Property (thành viên tập đoàn Sun Group).
Vị trí:	Phía Đông Nam – Đảo Hòa Quý, trên đường huyết mạch kết nối Đà Nẵng.
Diện tích:	482,8 ha.
Sản phẩm:	Đất nền.
Lộ giới:	Lòng đường: 7m5. Vỉa hè: 3m5.
Số lượng:	271 lô đất nền.
Diện tích:	100m2(5m x 20m) có 169 lô.
Diện tích:	125m2(5m x 25m) có 101 lô.
Diện tích:	150m2(7,5m x 25m) có 9 lô.
Quy định xây dựng:	Lòng đường 7m5: xây dựng từ 2-5 tầng. Lòng đường >7m5: xây dựng tối đa 7 tầng.
Độ cao trần:	Tầng 1: 3m9. Tầng 2 trở lên: 3m6.
Tiện ích nội khu:	Đại công viên 50ha Hyde Park với 6 công viên chủ đề (công viên Du Thuyền, Công Viên Thể Thao, Công viên Nghệ Thuật, Công viên trẻ em, Công viên phong cách sống và Công viên ven hồ), tượng phật Di Lặc, bến du thuyền Marina, công viên ven sông, đường dạo bộ cảnh quan, nhà hàng ven sông,…
Giá bán:	43 – 60 triệu/m2 đất.
Pháp lý:	Sổ đỏ sở hữu lâu dài.

Vị Trí Sun Riverpolis Đà Nẵng

Dự án Sun Riverpolis nằm trong Khu đô thị Nam Hòa Xuân, có vị trí tọa lạc tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Vị thế thuận tiện kết nối giao thương khi nằm tại giao điểm 2 trục đường lớn Nguyễn Phước Lan và Minh Mạng; đồng thời liền kề quận Hải Châu, trung tâm thành phố Đà Nẵng.

Sun Riverpolis còn được bao bọc bởi các con sông là sông Hàn, sông Đô Tỏa và sông Cổ Cò giúp khu đô thị có không gian trong lành, xanh mát quanh năm. Riêng trên sông Cổ Cò sẽ hình thành tuyến đường du lịch sông. Trong tương lai đồng bộ phát triển cùng bãi tắm Sơn Thủy với bờ cát trắng, nước xanh thành điểm đến du lịch hấp dẫn.

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quen thuộc của Đà Nẵng như sân bay quốc tế Đà Nẵng, trung tâm hành chính Đà Nẵng, công viên Châu Á,…

• Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 9km.
• Cách trung tâm hành chính quận Ngũ Hành Sơn 2,6km.
• Cách trung tâm hành chính Đà Nẵng 10,5km.
• Cách công viên Châu Á Asia Park 6,8km.
• Cách bãi tắm Sơn Thủy 4km.
• Cách Cầu Rồng 9,5km.
• Cách núi Ngũ Hành Sơn 4,3km.
• Cách chùa Quán Thế m 3,9km.
• Cách bán đảo Sơn Trà 20km.

Đặc biệt, Sun Riverpolis còn có tầm nhìn ôm trọn núi Ngũ Hành Sơn, nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối Đà Nẵng tới các di sản thế giới như Phố Cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn.

Tiện Ích Dự Án Sun Riverpolis Đà Nẵng

Đối lập phố thị trung tâm Đà Nẵng, Sun Riverpolis được ví như một bán đảo thanh bình với khoảng không gian xanh mướt của cỏ cây quyện hòa với dòng chảy êm đềm của những con sông bao quanh.

Khai thác tối đa thế mạnh vị trí, Sun Group đã thổi hồn vào Sun Riverpolis bằng hệ thống tiện ích phong phú, hiện đại song vẫn hài hòa với không sông nước đặc trưng của khu vực Hòa Quý, Hòa Xuân. Từ đó mang những lợi thế thiên nhiên trở thành một thứ tài sản dành riêng cho chủ nhân tương lai tại Sun Riverpolis. Không chỉ cư dân của Sun Riverpolis được hưởng lợi mà người dân toàn thành phố và du khách Đà Nẵng cũng sẽ chọn nơi đây để vui chơi, giải trí, trải nghiệm.

Tiện ích nội khu Sun Riverpolis Đà Nẵng

Tiện ích nội khu nổi bật nhất tại Sun Riverpolis là Đại công viên Hyde Park quy mô 50ha bao gồm 6 công viên chủ đề: Công viên Nghệ Thuật, Công viên Du Thuyền, Công Viên Thể Thao, Công viên Trẻ em, Công viên Phong cách sống và Công viên Ven hồ.

1. Công viên nghệ thuật – Artwork Park: gây ấn tượng mạnh mẽ với tâm điểm là Tượng Phật Di Lặc cùng vô số bức tượng được tạo tác công phu. Bên cạnh đó là các mảng tường tranh, con đường sắc màu bắt mắt.
2. Công viên bến du thuyền – Marina Park: mang tới cho cư dân tương lai trải nghiệm sống đậm chất nghỉ dưỡng – nơi có bến du thuyền đẳng cấp, xa hoa và các điểm nhấn mang tính biểu tượng
3. Công viên thể thao – Sport Park: không gian rèn luyện thể lực, nơi diễn ra các giải đấu quy mô với tổ hợp sân thể thao liên hoàn (sân bóng đá, tennis, khu phụ trợ thể thao, sân đa năng…) được đầu tư bài bản
4. Công viên trẻ em – Kid Park: mở ra thế giới năng động, giàu tính sáng tạo dành riêng các em nhỏ qua tổ hợp trò chơi ngoài trời, khu sân chơi nước đa sắc màu.
5. Công viên phong cách sống – Lifestyle Park: chuỗi tiện ích thỏa mãn mọi sở thích như vườn nướng BBQ, bể bơi ngoài trời, sân tập nhảy, khu vẽ tranh ven sông hay con đường “chợ họp” nhộn nhịp…
6. Công viên ven hồ – Lake Park: sự lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu vận động giữa thiên nhiên với hàng loạt tiện ích như vườn thiền, chòi ngắm cảnh, khu cắm trại dã ngoại, đạp vịt, khu câu cá ven hồ…

Nhịp sống tại Sun Riverpolis Đà Nẵng

Nhịp sống tại Sun Riverpolis được phát triển bởi tập đoàn Sun Group.

Bên cạnh đó, Sun Group còn phát triển cầu đi bộ ánh sáng, khu giáo dục chất lượng cao liền kề, hệ thống đường dạo bộ cảnh quan ven sông trải dọc dự án. Trong tương lai, những tuyến phố thương mại sầm uất hội tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng sẽ hình thành mang lại cuộc sống trọn vẹn trải nghiệm cho cộng đồng cư dân.

Tiện ích ngoại khu Sun Riverpolis Đà Nẵng

Từ Sun Riverpolis, cư dân cũng dễ dàng di chuyển trong bán kính từ 3 đến 10km để đến với các địa điểm nổi tiếng xung quanh như: Công viên Châu Á Asia Park, khu du lịch Núi Ngũ Hành Sơn, chùa Quán Thế m, bãi tắm Sơn Thủy, cầu Rồng…

Mặt bằng Sun Riverpolis Đà Nẵng

Dự án Sun Riverpolis thuộc khu đô thị Nam Hòa Xuân Đà Nẵng được triển khai xây dựng với quy mô 482,8ha. Khi hoàn thiện dự án sẽ trở thành khu đô thị văn minh đáng sống cho tầng lớp tri thức trẻ, là biểu tượng cho sức sống mới của thành phố Đà Nẵng.

Ở giai đoạn 1 của dự án Sun Riverpolis, chủ đầu tư Sun Group sẽ ra mắt các sản phẩm đất nền gồm 271 lô. Trong đó có 3 loại diện tích khác nhau như sau:

• Lô diện tích 100m2(5mx2m): 161 lô.
• Lô diện tích 125m2(5mx25m): 101 lô.
• Lô diện tích 150m2(7,5mx25m): 9 lô.

Hiện tại mức giá bán tại dự án Sun Riverpolis đang dao động từ 43 – 60 triệu/m2 đất. Khung giá này sẽ còn dư địa tăng giá rất mạnh trong tương lai khi khu đô thị dần hoàn thiện các tiện ích, hạ tầng và các phân khu còn lại.

Chương trình bán hàng Sun Riverpolis Đà Nẵng

Hiện tại dự án Sun Riverpolis đang áp dụng chính sách bán hàng khá hấp dẫn. Cụ thể, khách hàng sẽ được lựa chọn 1 trong 2 phương thức thanh toán gồm: thanh toán bằng vốn tự có hoặc thanh toán có hỗ trợ vay vốn ngân hàng.

Tiến độ thanh toán của 2 phương thức này như sau:

Thanh toán theo tiến độ chuẩn bằng vốn tự có:

Với phương thức thanh toán bằng vốn tự có, khách hàng nhận chiết khấu 8% trừ thẳng vào giá sản phẩm.

Tiến độ thanh toán:

• Đợt 1: khách hàng đặt cọc 500 triệu/căn và tiến hành ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC).
• Đợt 2: khách hàng thanh toán 30% giá trị sản phẩm (đã bao gồm tiền đặt cọc), ngày thứ 7 kể từ khi ký TTĐC.
• Đợt 3: khách hàng thanh toán 70% giá trị sản phẩm, ngày thứ 20 tính từ khi ký TTĐC hoặc thông báo ký hợp đồng chuyển nhượng (tùy điều kiện nào đến trước).

Thanh toán theo phương án vay Ngân hàng:

Với phương thức này, khách hàng được hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm. Thời gian ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 12 tháng (nhưng không muộn hơn 29/09/2023).

Tiến độ thanh toán như sau:

• Đợt 1: khách hàng đặt cọc 500 triệu/căn, tiến hành ký TTĐC.
• Đợt 2: khách hàng thanh toán 30% giá trị sản phẩm (đã bao gồm tiền đặt cọc), ngày thứ 7 kể từ khi ký TTĐC.
• Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 70% giá trị sản phẩm, tại thời điểm ký Hợp đồng chuyển nhượng.

Tiềm năng tại dự án Sun Riverpolis Đà Nẵng

1/ Tiềm năng tăng giá bất động sản

Hiện nay mức giá Sun Riverpolis dao động ở mức 43 – 60 triệu/m2. Dư địa tăng giá sẽ còn rất lớn khi dự án nằm trong khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng – nơi được đánh giá đáng sống nhất cả nước.

Đất nền là loại hình sản phẩm mang tính thanh khoản cao trong khi mức chi phí đầu tư bỏ ra ban đầu vừa phải, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

2/ Thương hiệu uy tín từ chủ đầu tư Sun Group

Sun Group – thương hiệu hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực du lịch giải trí và nghỉ dưỡng với nhiều công trình đẳng cấp và sở hữu nhiều giải thưởng quốc tế như: cầu Vàng, Sun World, cáp treo Hòn Thơm…

3/ Vị trí đắc địa của Sun Riverpolis Đà Nẵng

Sun Riverpolis được ví như “trái tim mới” của Đà Nẵng khi nằm bên các trục đường huyết mạch Nguyễn Phước Lan và Minh Mạng. Từ dự án dễ dàng kết nối hầu hết địa điểm quan trọng như: sân bay, trung tâm hành chính Đà Nẵng, bãi biển Mỹ Khê, bãi tắm Sơn Thủy, núi Ngũ Hành Sơn…

Dự án cũng thuộc khu vực phát triển đồng bộ các dự án đẳng cấp của Sun Group tại thành phố Đà Nẵng. Xung quanh Sun Riverpolis là khu đô thị Nam Hòa Xuân, Sunneva Island, Olalani, khu thương mại Hoàng Trà đang được Sun Group triển khai.

4/ Quy mô, hạ tầng, tiện ích, cảnh quan được xây dựng và quản lý đồng bộ

Sun Riverpolis là dự án đất nền hiếm hoi có quy mô lớn và được xây dựng bài bản. Với sự đầu tư toàn diện từ Sun Group, tỷ lệ lấp đầy và thu hút cư dân đến sống sẽ rất nhanh.

Tạo xu hướng sống mới tại Đà Nẵng: người dân sẽ có xu hướng sống trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản hơn, đáp ứng nhu cầu bằng hệ thống tiện ích phong phú và chất lượng.

Hạ tầng chuẩn chỉnh: với các tuyến đường gồm 7,5m lòng đường, 3,5m vỉa hè mỗi bên. Ngoài ra còn có các loại đường 10,5m; đường 30m. Đây có thể xem là một trong các dự án quy mô lớn được quy hoạch hạ tầng đồng bộ đầu tiên tại Đà Nẵng.

Tiện ích đủ đầy đáp ứng toàn bộ nhu cầu của cư dân: đại công viên Hyde Park 50ha với 6 công viên chủ đề, khu phát triển giáo dục, chăm sóc sức khỏe…

5/ Yếu tố phong thủy thịnh vượng

Liền kề dự án là Đại công viên xanh, bao quanh là sông, đối diện phía Đông là núi Ngũ Hành Sơn và chùa Quán Thế m. Hứa hẹn mang lại nhiều lợi thế phong thủy, thu hút tài lộc và bình an cho chủ nhân.